ОАО «СМУ-1 «Уралметаллургмонтаж» — организация, способная выполнять полный комплекс строительно-монтажных работ на вновь строящихся и реконструируемых объектах промышленного, жилищно-гражданского строительства, а также на объектах коммерческой недвижимости в Свердловской и других областях

подробнее об услугах компании »

+7 (343) 328-25-80

Функции заказчика-застройщика

  •  Выбор и оформление земельного участка под строительство объекта.
  •  Проведение конкурса, выбор проектной организации, заключение договора, контроль за разработкой эскизного проекта строительства или реконструкции объекта.
  •  Получение исходно-разрешительной документации для разработки проекта строительства или реконструкции объекта (технические условия, согласования, градостроительный план земельного участка).
  •  Проведение конкурса, выбор специализированной организации, заключение договора, контроль за проведением инженерых изысканий на участке строительства объекта.
  •  Проведение конкурса, выбор проектной организации, заключение договора, контроль за разработкой проекта строительства или реконструкции объекта.
  •  Согласование проекта строительства или реконструкции объекта в заинтересованных службах и организациях города и области (при необходимости).
  •  Получение положительного заключения государственной экспертизы проекта строительства или реконструкции объекта.
  •  Получение разрешения на строительство или реконструкцию объекта.
  •  Проведение конкурса, выбор строительно-монтажной организации, заключение договора на выполнение работ по строительству или реконструкции объекта

Организация и осуществление контроля и надзора:

• за строительством или реконструкцией объекта (соблюдение строительных норм и правил, соответствие объемов, сроков и качества СМР, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций - проектной, нормативно-технической документации, условиям договоров);
• за своевременным и полным оформлением всей исполнительной документации, подтверждающей выполнение строительно-монтажных работ;
• за правильным расходованием денежных средств, согласно утвержденного бюджета строительства;
• за своевременным обеспечением объекта необходимыми для строительства материальными и техническими ресурсами.

  •  Ведение необходимых переговоров, координация работы подрядных организаций в процессе строительства или реконструкции объекта.
  •  Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами в процессе строительства или реконструкции объекта.
  •  Получение необходимых заключений от заинтересованных служб и организаций о соответствии построенного объекта проектной документации.
  •  Сдача законченного строительством объекта приемочной комиссии, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
  •  Регистрация объекта в органах юстиции, получение свидетельства о государственной регистрации объекта недвижимости.
  •  Ведение учета и представление Заказчику (инвестору) финансовой и другой установленной отчетности на протяжении всего процесса строительства или реконструкции объекта.
     

Наши услуги